Prodismo

El proyecto se localiza en una superficie de 600 m2, sobre una calle principal dentro del predio propiedad de la empresa, en el barrio Aeropuerto, en ciudad de Córdoba.

El nuevo edificio de la empresa Prodismo abarcara 1788 m2, desarrollado en tres niveles y un subsuelo técnico. El mismo contará con áreas administrativas, RRHH, Comercial, salas multipropósitos, áreas de proyecto y desarrollo, ingeniería de procesos, IT, gerencias según sus áreas, salas de reuniones, y directorios.

Todos los niveles contarán con un sector de coffee y diferenciación de residuos para su reciclado, sanitarios diferenciados e inclusivos y depósitos.

Los niveles se vincularan a través de una amplia escalera de circulación vertical, conjuntamente con un ascensor. Un vacío en la trama conformara el patio interno de luz y ventilación, que une el hall central de ingreso con todos los niveles.

El nuevo edificio es proyectado para dar respuesta no solo a las necesidades funcionales actuales, sino que en el mismo desarrollo se tuvo en cuenta el crecimiento de los próximos años.

La estética y materialidad propuesta surgen de la reflexión conjunta con sus dueños y usuarios, para que el edificio, como sus espacios, reflejen los principios y valores de la empresa.

La principal cualidad del edificio proyectado es la claridad, sencillez, casi ausencia de elementos decorativos y una estructura y diseño propios para la Marca.

El ingreso principal es una gran caja de vidrio de doble altura, desde donde se articulan las circulaciones a las diferentes áreas.

Como elemento principal se presenta la escalera metálica que une todos los niveles y que se encuentra rodeada por un jardín vertical en altura, ubicado detrás de la recepción, generandole al Hall de ingreso un fondo verde natural, que otorga a los tres niveles de todos los beneficios que derivan de integrar la naturaleza a los ambientes laborales, como lo son la calidad del aire, favorece la disminución del estrés laboral, aumento de la productividad, reducción de ruido ambiente, etc.

En la planta baja se ubican las actividades que requieren mayor relación con el ingreso, como son las áreas de recepción, administración y compras, salas multipropósitos para atención de clientes y/o empleados, sala de reunión, sectores comunes y sanitarios.

En el primer nivel se localizan las áreas de Ingeniería, mecánica, procesos, automatismo y proyecto, con salas Vcx y sala de reunión.

El segundo nivel acoge a ingeniería de matrices, área comercial, salas de reuniones múltiples, gerencias zonales, directorios y presidencia con su propia sala de reunión y sanitario de uso exclusivo.

En el subsuelo, se alojarán las áreas técnicas, los tanques de bombeo, tanque de recuperación de aguas grises, salas de tableros y área de servicio acondicionada para su función.

La materialidad de los límites internos entre áreas responden a las necesidades funcionales y requerimientos de privacidad de cada sector, combinando vidrios traslúcidos, opacos y divisorios de tabiques de durlock acústico. Esto propicia una sensación de integridad entre los espacios, visualizandose como un todo.

El proyecto fue diseñado para ser construido optimizando materiales y tiempo de ejecucion.La estructura sera mixta, de hormigon armado y estructura metálica, de columnas y vigas de alma llena lo que permite grandes luces sin apoyos intermedios, facilitando la distribución interna, manteniendo la calidad de la construcción y la seguridad estructural.

Con pisos técnicos sobreelevados y cielorrasos desmontables, que permitan que toda la red de electricidad, datos, telefonía, TV., AA, etc, llegue a cada área/puesto sin generar disrupciones. Revestimientos alto tránsito se utilizaran en pisos, y alfombras acústicas modulares en las áreas que requieran acondicionamiento acústico.

Los cerramientos laterales serán mixtos. Se utilizaran tabiques de hormigón para el lateral Sur, mientras que en las fachadas este y norte se recubriran en su mayoría con piel de vidrio DVH, dejando la fachada Oeste con un revestimiento tipo filtro para reducir la incidencia de los rayos solares horizontales.

Todas las aberturas se realizarán en estructura de aluminio con vidrios DVH. Priorizando las orientaciones que permitan el mejor asoleamiento y ventilación de los diferentes espacios, lo que reduce en forma considerable la diferencia térmica y ahorra costos en el acondicionamiento de los ambientes.

La Instalación eléctrica  se proyecta de última generación y está orientada al ahorro de energía mediante medición on-line de todos los parámetro eléctricos  y alarmas para evitar excesos de consumos energéticos. Se proyecta para ser una  instalación híbrida de suministro eléctrico a través de paneles fotovoltaicos con medición bidireccional e inyección del sobrante a la red. Para ello se diseñará una subestructura en el techo, donde se montaran las estructuras que requieran los paneles solares.

La iluminación se proyecta con artefactos led en su totalidad, que presenta importantes ventajas tales como baja emisión de calor, luz más brillante y nítida, mayor vida útil y un importante ahorro energético.

El acondicionamiento de los espacios, se realizarán con equipos de aire acondicionados individuales de última generación, de sistema inverter, permitiendo regular la frecuencia y ciclo eléctrico.

Se proyecta una doble instalación para recuperación de agua grises y su posterior almacenamiento, para ser reutilizado en riego de las áreas verdes circundantes del predio. Como así también podrá reutilizarse para almacenamiento en tanques de riego del jardín vertical.

The project is located in an area of ​​600 m2, on a main street within the company’s property, in the Aeropuerto neighborhood, in the city of Cordoba.

The new Prodismo building will have 1,788 m2, developed on three levels and a technical basement. It will have administrative areas, Human Resources Management, Commercial, Multipurpose Rooms, Project and Development Areas, Process Engineering, Information Technology, Management according to the different areas, Board Rooms and Directories.

All levels will have a coffee sector, differentiation of waste for recycling, differentiated and inclusive bathrooms and deposits.

The levels will be through a wide vertical circulation staircase, together with an elevator. A void in the plot forms the internal patio of light and ventilation, which connects the central entrance hall with all levels.

The new building is designed to respond not only to current functional needs, but in the same development growth of the coming years was taken into account.

The aesthetics and materiality proposed arise from the conjunct reflection with its owners and users, so that the principles and values of the company.

The main quality of the projected building is clarity, simplicity, almost absence of decorative elements and structure and design for the brand.

The main entrance is a large double-height glass box, from where the circulations to the different areas are articulated.

As the main element is the metal staircase that joins all levels and is surrounded by vertical gardens in height,

Generating to the entrance hall a natural green background, which gives the three levels of all the benefits derived from integrating nature into work environments, such as air quality, favors to decrease labor stress, increased productivity and environmental noise reduction.

On the ground floor are located the activities that have the highest civil movement, such as reception, administration and purchasing areas, multi-purpose rooms for customers and/or employee care, meeting rooms, common and sanitary sectors.

The engineering, mechanics, processes, automation and project areas are located on the first level, with Vcx rooms and the meeting room.

The second level is made up of head office engineering, a commercial area, multiple meeting rooms, area managers, boards of directors and the presidency with its own meeting room and restroom for exclusive use.

The technical areas, pumping tanks, gray water recovery tank, panel rooms and a server area conditioned for its function will be housed in the basement.

The materiality of the internal limits between areas respond to the functional needs and privacy requirements of each sector, combining translucent and opaque glass and acoustic durlock partition walls. This fosters a feeling of integrity between the spaces, visualizing themselves as a whole.

The project was designed to be built optimizing materials and execution time. The structure will be mixed, made of reinforced concrete and a metal structure, with columns and
full web beams, which allows large spans without intermediate supports, facilitating internal distribution, maintaining the quality of the construction and structural safety.

It has raised technical floors and removable ceilings, which allow the entire network of electricity, data, telephony, TV, AA, etc., to reach each area/position without generating disruptions. High traffic coatings will be used on floors, and modular acoustic mats in areas that require acoustic conditioning.

The lateral enclosures will be mixed. Concrete partitions will be used for the south side, while the east and north facades will be mostly covered with DVH glass skin, leaving the west façade with a filter-type coating to reduce the incidence of horizontal solar rays.

All openings will be made in an aluminum structure with DVH glass. Prioritizing the orientations that allow the best sunlight and ventilation of the different spaces, which considerably reduces the thermal difference and saves costs in the conditioning of the environments.

The electrical installation is projected to be state-of-the-art and is aimed at saving energy through online measurement of all electrical parameters and alarms to avoid excess energy consumption. It is projected to be a hybrid installation of electricity supply through photovoltaic panels with bidirectional measurement and injection of the excess into the network. For this, a sub-structure will be designed on the roof, where the structures that require the solar panels will be mounted.

The lighting is projected with LED artifacts in its entirety, which presents important advantages such as low heat emission, brighter and sharper light, longer useful life and significant energy savings.

The conditioning of the spaces will be carried out with the latest generation individual air conditioning equipment, with an inverter system, allowing the frequency and electric cycle to be regulated.

A double installation is projected for the recovery of gray water and its subsequent storage, to be reused in irrigation of the surrounding green areas of the property. As well, it can also be reused for storage in irrigation tanks of the vertical garden.